KOMPLETNÍ VZORY PRO PRONAJÍMATELE

  • Pronajímáte nemovitost a bojíte se problémového nájemce?
  • Přemýšlíte, jak chránit svá práva jako pronajímatel s dokonalou smlouvou?

Jste zde, protože…

  • Chcete mít vše pod kontrolou
    Jste pečliví a chcete si být jisti, že všechno je správně nastaveno, abyste se mohli cítit bezpečně.
  • Potřebujete flexibilní a spolehlivé smlouvy
    Hledáte jednoduchý způsob, jak své smlouvy rychle přizpůsobit a znovu použít, aniž byste obětovali pečlivost.
  • Vážíte si odborně připravených smluv.
    Chcete smlouvy, které jsou důkladně prověřeny a připraveny experty, abyste ušetřili čas a vyhnuli se chybám.
  • Chcete bezproblémové vztahy s nájemci
    Důležité je pro vás mít s nájemci klidné a vzájemně výhodné vztahy, bez zbytečných sporů.
  • Víte, že dobré smlouvy znamenají úspěšné podnikání.
    Jste přesvědčeni, že správně nastavené smlouvy jsou klíčem k dlouhodobému úspěchu a stabilitě vašeho pronájmu.

Představte si že...

  • Vaše práva jsou neustále chráněná
    Máte smlouvu, která pevně stojí na vaší straně, i v prostředí, kde zákony často favorizují nájemce. Vaše investice je bezpečná a chráněná před jakýmikoli spory.
  • Jste vždy o krok napřed
    Jakýkoliv problém s nájemcem se objeví, vy již máte připravené řešení. Naše smlouvy a klauzule jsou strategicky navrženy tak, aby předešly potížím a udržely vás ve výhodné pozici.
  • Můžete jednat rychle a bez zbytečného zdržování
    Kdykoliv potřebujete upravit nebo použít smlouvu, je to snadné díky našim předpřipraveným formulářům. Tím se eliminuje stres a zvyšuje vaše sebejistota v jednání.
  • Vybudovali jste důvěru a respekt vašich nájemců
    Vaši nájemníci vás vnímají jako důvěryhodného a spravedlivého pronajímatele, což je klíčové pro dlouhodobé a stabilní vztahy.
Chci smlouvy, co mě ochrání

Kdo jsme?

Jsme tým právníků specializujících se na realitní právo s více než 15 lety zkušeností. Naším posláním je chránit investice našich klientů – od začínajících investorů, kteří se poprvé snaží vstoupit na trh, až po zkušené majitele nemovitostí, kteří se potýkají s komplexními transakcemi a právními výzvami.

Vzhledem k častým problémům a výzvám, se kterými se naši klienti setkávají při pronajímání nemovitostí, jsme vytvořili sadu profesionálně připravených vzorů nájemních smluv. Tento produkt vám umožní efektivně a bezpečně spravovat nájemní vztahy, aniž byste museli při každém kroku konzultovat právníka. Je to ideální řešení pro ty, kteří chtějí získat kontrolu nad svými realitními investicemi a minimalizovat právní rizika spojená s pronájmem.

Co všechno koupí balíčku STANDARD za 3 900 Kč získáte?

  • Profesionálně připravenou nájemní smlouvu
    Detailně vypracovaná, poskytuje komplexní ochranu vašich práv jako pronajímatele.
  • Předávací protokol při předání
    Zaznamenává stav nemovitosti na začátku nájmu a zajistí jasné podmínky.
  • Dodatek k nájemní smlouvě
    Umožňuje flexibilní změny nájemních podmínek, jako jsou prodloužení smlouvy nebo navýšení nájemného.
  • Předávací protokol při vrácení
    Dokumentuje stav nemovitosti při ukončení nájmu.
  • Dohodu o ukončení nájmu
    Právně upravuje všechny potřebné aspekty s nájemcem při ukončení nájmu.
  • GDPR nařízení Evropské komise
    Zahrnuje důležité informace o ochraně osobních údajů nájemce.

Pro koho je ideální?

Balíček STANDARD je ideální pro majitele menšího počtu nemovitostí nebo pronajímatele, kteří chtějí základní ochranu a přehled o důležitých aspektech nájmu.

To potřebuji

A v balíčku PROFI za 5 900 Kč navíc:

  • Ručitelské prohlášení
  • Dohoda o vyloučení společného nájmu manželů
  • Doporučený postup při problému s nájemcem
    všechny v něm doporučené dokumenty balíček PROFI obsahuje.
  • Výzva ručiteli
  • Dohodu o ukončení nájmu
    kde si s nájemcem domluvíte vše potřebné.
  • Oznámení o čerpání z jistoty
  • Uznání dluhu
    bez i s dohodou o splátkách.
  • Předžalobní výzva
    k zaplacení, k vyklizení
  • Výpověď
    bez i s výpovědní dobou.
  • Žaloba
    na vyklizení, o zaplacení.

Pro koho je ideální?

Balíček PROFI je vhodný pro zkušené pronajímatele s větším počtem nemovitostí nebo pro ty, kteří vyžadují pokročilé právní řešení a komplexní ochranu svých investic.

To chci

MOŽNÁ SI TEĎ KLADNETE OTÁZKU…
“Ale co když jsem už v minulosti měl smlouvy, které se zdály být dostatečné, ale když nastal problém, nedokázaly efektivně chránit mé práva jako pronajímatele. Může váš balíček smluv skutečně pomoci?“

Moje odpověď:
Rozumím vašim obavám, správa nájemních vztahů opravdu není jen o standardních dokumentech. Často se stává, že pronajímatelé narazí na problémy, když nejsou jejich smlouvy připraveny na specifické situace. V našich balíčcích STANDARD a PROFI najdete smlouvy a dokumenty, které jsou speciálně navržené, aby vám pomohly tyto problémy předcházet a efektivně chránily vaše práva.

Nejčastější dotazy

Jak rychle obdržím vzory smluv po zaplacení?

Odpověď: Všechny dokumenty jsou dostupné ke stažení ihned po potvrzení platby. Odkazy pro stažení obdržíte na váš e-mail.

Jak mohu smlouvy upravit podle svých specifických potřeb?

Odpověď: Smlouvy a dokumenty jsou dodávány ve formátech, které jsou snadno upravitelné, většinou v MS Word, takže můžete přidávat nebo upravovat klauzule dle potřeby Vaší situace.

Jsou vaše smlouvy aktuální s ohledem na nejnovější legislativní změny?

Odpověď: Ano, všechny naše smluvní vzory jsou pravidelně aktualizovány, aby odpovídaly aktuálním zákonům a nařízením. Smlouvy jsme vypracovali my - odborníci na realitní právo a garantujeme, že dokumenty jsou v souladu s nejnovějšími právními požadavky.

Jaký je rozdíl mezi balíčkem STANDARD a PROFI?

Odpověď: Balíček STANDARD poskytuje základní smlouvy a dokumenty pro běžné situace. Balíček PROFI obsahuje vše z balíčku STANDARD a navíc pokročilé dokumenty pro speciální situace a právní postupy, jako je ručitelské prohlášení nebo předžalobní výzva.

Chci smlouvy, co mě ochrání

Reference

 

"Původně jsem chtěl pronájem řešit přes realitní kancelář, ale cítil jsem, že to pro ně není finančně výhodné a snažili se této zakázky zbavit co nejdříve. O vaší advokátní kanceláři jsem se dozvěděl z podcastů, kde vystupovala Ilona Černochová, jejíž přístup a důvěryhodnost mě oslovily. Moc jsem nevěděl, co od služby očekávat, ale byl jsem mile překvapený, kolik materiálů a podpory jsem obdržel. Smlouvu, protokoly a návody jsem ocenil, zvláště protože nejsem z oboru. Emailová podpora byla rychlá a ochotná, a i když jsem občas některým komentářům nerozuměl kvůli své neznalosti, vždy jsem dostal přesné odpovědi. Vaši službu bych určitě doporučil."
Miroslav Miklas
"Jsem realitní makléřka a dbám na maximální bezpečí majetku svých klientů. Při výběru nájemníků a správě nemovitostí je pro mě balíček s nájemní smlouvou a přílohami nezbytný. Spolupracuji s Realitními advokáty, kteří vše dokonale připraví a zajistí, aby jsem se nemusela starat o právní záležitosti svých transakcí. S jejich pomocí jsem při své práci v naprostém klidu. Vyzdvihla bych jejich preciznost, časovou flexibilitu a ochotu. Doporučila bych je každému, kdo si přeje mít spolehlivé advokáty, pro které je spokojenost klienta prioritou."
Dorina Šebíková
"O službě jsem se dozvěděla, když jsem hledala spolehlivý vzor nájemní smlouvy, který by mi ušetřil čas i starosti. Rozhodla jsem se vyzkoušet Realitní advokáty, protože jsem chtěla mít jistotu, že smlouva bude připravená odborníky a bude opravdu chránit obě strany. Ve smlouvě jsem našla nejen vše, co jsme potřebovali, ale dokonce i věci, které by mě samotnou nenapadly řešit. Je sestavená tak, aby pokryla spoustu situací, které se při pronájmu můžou objevit. Přiznávám, že na začátku jsem byla trochu nedůvěřivá, ale velmi mile mě překvapilo, s jakou pečlivostí a promyšleností je smlouva připravená. Doporučuji minimálně balíček Standard, který obsahuje základní dokumenty a dokáže ušetřit spoustu starostí. Velkou výhodou je i to, že se smlouvy na portále průběžně aktualizují."
Jana Šťástková
Mám zájem